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가계대출 · 대출한도
집단대출·정책자금 대출 등 5가지는 3억원 한도 제한을 받지 않습니다.
KB국민은행이 7월 10일부터 주택구입자금 대출 한도를 3억원으로 낮추지만, 모든 대출에 일괄 적용되는 것은 아닙니다. 실수요자라면 내 대출이 예외 대상에 해당하는지부터 확인하는 게 순서입니다.
한도 제한 예외 대출 5가지
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 집단대출 | 중도금·이주비·잔금 대출 |
| 정책자금 대출 | 주택도시기금 대출, 보금자리론 |
| 전세사기 피해자 대출 | 피해 주택 구입·경락자금 대출 |
| 대환대출·재대출 | 대출금 증액이 없는 국민은행 내 대환·재대출 |
| 상속 관련 | 상속에 따른 채무인수 |
- ▶ 위 5가지 외에는 수도권·규제지역·비규제지역 구분 없이 최대 3억원(25억원 초과 주택은 2억원)이 적용됩니다.
- ▶ "대환·재대출"은 반드시 대출금 증액이 없는 경우에만 예외가 인정됩니다. 증액이 있으면 신규 한도가 적용됩니다.
- ▶ 정책자금 대출(기금대출·보금자리론)은 애초에 은행 자체 한도 정책과 별개로 운영되는 상품입니다.
⚠️ 예외 대상 여부는 대출 상품·상환 방식·증액 여부에 따라 세부적으로 갈릴 수 있습니다. 대출 실행 전 반드시 국민은행 영업점 또는 고객센터에서 본인 건이 예외에 해당하는지 확인하세요.
Q. 이주비·중도금 대출도 3억원까지만 나오나요?
아니요, 집단대출(중도금·이주비·잔금)은 이번 한도 제한 대상에서 제외됩니다. 기존 기준대로 대출이 가능합니다.
Q. 지금 받은 대출을 다른 상품으로 갈아타면 예외가 유지되나요?
대출금 증액이 없는 국민은행 내 대환대출·재대출이라면 예외가 인정됩니다. 단, 증액이 있거나 다른 은행으로 이동하는 경우는 신규 한도(3억원)가 적용될 수 있습니다.
Q. 보금자리론은 국민은행 창구에서 받아도 3억원 제한을 받나요?
아니요, 보금자리론은 정책금융 상품으로 이번 자체 한도 축소와 무관하게 기존 기준대로 운영됩니다.
※ 이 글은 2026년 7월 8~9일 보도 기준으로 작성되었습니다. 예외 적용 여부는 개별 대출 조건에 따라 달라질 수 있으니 최신 공식 안내를 확인하세요.
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